¿Es obligatorio el seguro de comunidad de propietarios?

No existe una obligación legal a nivel estatal, pero la Ley de Propiedad Horizontal recomienda asegurar el edificio. Además, en la Comunidad Valenciana la normativa autonómica exige que el seguro cubra al menos la responsabilidad civil del inmueble. La inmensa mayoría de comunidades contratan un seguro completo de edificio, RC y daños por agua.

¿Qué cubre exactamente un seguro de comunidad?

Un seguro de comunidad completo cubre: el edificio (estructura, fachadas, tejado), las zonas comunes (escaleras, ascensor, piscina, garajes), la responsabilidad civil frente a terceros, los daños por agua en zonas comunes, incendio, fenómenos atmosféricos, robo en zonas comunes, defensa jurídica y, opcionalmente, avería de maquinaria.

¿Quién decide el seguro de la comunidad?

La contratación o cambio de seguro se aprueba en junta de propietarios por mayoría simple. El presidente y el administrador de fincas suelen gestionar la búsqueda de ofertas. En ALMAR preparamos comparativas detalladas que puedes presentar directamente en la junta para facilitar la decisión.

¿El seguro de comunidad cubre los pisos individualmente?

No, el seguro de comunidad cubre el edificio y las zonas comunes, no el interior de cada vivienda. Cada propietario necesita su propio seguro de hogar para proteger el contenido de su piso, las mejoras realizadas y su responsabilidad civil individual. Ambos seguros son complementarios.

¿Cómo se calcula el precio de un seguro de comunidad?

El precio depende del número de viviendas, superficie total construida, año de construcción, materiales, zonas comunes (piscina, garaje, jardín), historial de siniestralidad y coberturas elegidas. Una comunidad de 20 viviendas en la zona de Rojales puede partir de 1.500-2.500 €/año. En ALMAR comparamos para optimizar precio y coberturas.

Seguro de Comunidades de Propietarios en Rojales y Alicante | ALMAR

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Adosados

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m² de viviendas

Locales Comerciales

Número de locales comerciales

m² de locales comerciales

Garajes

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m² de garajes

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